Tietonurkkaus, osa 1: Suomen rakennuskanta

04/09/2020

Toimivan kiinteistöverojärjestelmän yksi vaatimuksista on huomioida maan rakennuskanta. Pääsiäisen kunniaksi Kvero Oy:n tutkimusryhmä loi visualisoinin siitä millainen rakennuskanta Suomessa on.

Suomessa oli vuoden 2018 lopussa yli 1,5 miljoonaa rakennusta, joiden yhteenlaskettu kerrosala oli yli 488 miljoonaa neliömetriä (luvut eivät sisällä kesämökkejä ja maatalous- ja talousrakennuksia). Lukumäärällisesti rakennuksista noin 85 %:a ja kerrosalaltaan hieman yli 62 %:a oli asuinrakennuksia. (Lähde) Alla olevasta visualisoinnista voi tarkastella tarkemmin miten Suomen rakennuskanta jakautuu eri maakuntiin ja kuntiin:

Suomen rakennuskannan kerrosneliöt, lukumäärä ja ikä maakunnittain ja kunnittain vuonna 2018 (Tilastokeskus). Visualisoinnista on mahdollista suodattaa tietoja maakunta-, kunta- ja rakennustyyppikohtaisesti. Huom. kuntien ja maakuntien tiedot näkyvät erivälilehdillä. Katso mobiiliversio tästä.

Kun visualisoinnista puuttuvat rakennustyypit lisätään laskuihin, saadaan kiinteistöveron alaisen rakennuskannan suuruudeksi yli 3,4 miljoonaa (vuonna 2019). Kyseisen määrän jokavuotinen arvioiminen yksityiskohtaisesti on mahdotonta, joten sen suorittamiseen käytetään massa-arviointia. Valittu arvostamismenetelmä vaikuttaa siihen, miten verorasitus jakautuu verovelvollisille.

Seuraavassa tietonurkkauksessa katsastamme rakennuskantaan käytettyjä arvostamisperusteita ja visualisoimme miten Suomen rakennusten verotuksessa käytetyt arvot jakautuvat eri maakuntiin ja kuntiin.

Kvero Oy:n tiimi toivottaa kaikille mukavaa pääsiäistä!

Tulemme jatkossakin käsittelemään tietonurkkauksessa erilaisia aiheita kiinteistöverotukseen liittyen. Ota Kvero Oy:n LinkedIn yrityssivut seuraukseen tästä, niin tiedät milloin uusimmat kirjoituksemme ilmestyvät.

Me Kvero Oy:llä autamme kiinteistönomistajia ja vuokralaisia pysymään mukana kiinteistöverotasojen kehityksessä. Lue lisää yrityksestämme sekä palveluistamme ja lataa yritysesitteemme TÄSTÄ.

Voit myös olla meihin suoraan yhteydessä numeroon 044 077 1358 tai sähköpostilla antti@kiinteistovero.fi.